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农民私自开垦的荒地,是自己的吗?

发布时间: 2017-06-26 03:32
农民私自开垦的荒地,是自己的吗?
点击率:693 发布日期:2017-06-24 来源:吾谷网

  在农村,农民私自开垦荒地的情况较为普遍。很多农民朋友在后台留言,问开垦荒地后是否有权益保障?


  今天,小编就从所有权、补贴以及地租等方面来与大家谈一谈在开垦荒地后,会遇到的一些情况。

  1.自己开垦的荒地到底属于谁?

  通俗地讲,就是我自己开垦的荒地,究竟属于谁?关于这个问题,实际上是有法可依的。

  按照《国土管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。任何土地都是国有,私人没有土地所有权。


  在农村,农民自己去开垦荒地,种植了十几年,但一直没有办理土地使用权证,也没有给村上签有承包合同,这种情况按原则上来说,土地使用权是归村集体的;如果农民办理了土地使用权证或者签有承包合同,而且承包合同的年限还没有到期的话,那这个土地使用权仍然属于农民的。

  2.开垦的荒地能拿作物补贴吗?

  种植农作物,补贴是收入的很重要一部分,那么在个人开垦荒地上种植的农作物,是否能够领到补贴呢?

  就拿三大粮之一的玉米来举例,明文规定如下:“在未经批准开垦的土地或者在禁止开垦的土地上种植玉米的面积,不享受玉米生产者补贴。”

  除了玉米,事实上其他所有农作物品种凡是种在私自开垦的荒地上,也都无法领到补贴。

  3.开垦的荒地是否需要交地租?

  这个问题就相对比较复杂,因为判定私开的荒地是否要交租,首先得确定开荒是合法还是非法、是国有荒地还是集体所有的荒地。

  如果是国家所有,那就是按着市场情况对外发包,并且国家不控制这部分的价格。但是很多情况下,开垦的荒地都是私自开发,很少经过正规程序批准,这种情况下的荒地也就不能私自使用,属于村集体所有。而村集体通常会以正常发包形式进行对外承包,但由于农民开垦荒地也付出了金钱以及劳力,所以村集体会优先承包给开垦者,并收取适当的承包费。

编辑:薛国华

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